メインステージ池袋本町

  • 東京都豊島区池袋本町二丁目

  • 東武東上線 / 北池袋駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
1,280万円
75.1万円/㎡
相場
1,353万円
79.4万円/㎡
759
1,155
1,552
1,948
AI査定結果
推定相場価格
1,353万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,155万円〜1,552万円
67.8万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
メインステージ池袋本町
1,280万円（75.1万円/㎡）/ 1階 / 17.05㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は61.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/141,280万円75.1万円1階 17.05㎡ 1R南
2025/05/131,120万円65.7万円1階 17.05㎡ 17.南
2025/05/021,120万円65.7万円1階 17.05㎡ 1R南
2025/04/211,380万円80.9万円2階 17.05㎡ 1R南
2025/02/161,350万円79.2万円1階 17.05㎡ 1R南
2025/01/011,380万円80.9万円1階 17.05㎡ 1R南
2024/05/18990万円66.3万円1階 14.93㎡ 1R南
2023/12/27990万円58.1万円1階 17.05㎡ 17.南
2023/02/27700万円39.4万円4階 17.77㎡ 1R南
2023/02/24980万円55.1万円4階 17.77㎡ 1R南
2022/12/271,050万円59.1万円4階 17.77㎡ 1R-
2022/11/081,000万円56.3万円4階 17.77㎡ 1R-
2022/08/10990万円58.1万円1階 17.05㎡ 1R南
2022/05/21940万円52.9万円3階 17.77㎡ 1R南
2022/04/10970万円54.6万円3階 17.77㎡ 1R南
2022/03/04990万円55.7万円3階 17.77㎡ 1R南
2022/01/271,020万円57.4万円3階 17.77㎡ 1R南
2022/01/101,070万円60.2万円3階 17.77㎡ 1R南
2021/10/05990万円55.7万円3階 17.77㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14メインステージ池袋本町
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅8分 1,280万円75.1万円17.05㎡1R1階 / 4階建 南1991年14戸RC
2023/12/27メインステージ池袋本町第2
豊島区池袋本町二丁目
下板橋駅10分 1,250万円65.5万円19.07㎡19.3階 / 3階建 北東1991年44戸RC
2025/05/19プライム池袋
豊島区池袋本町二丁目
下板橋駅9分 1,180万円68.1万円17.32㎡1K1階 / 3階建 南1993年40戸RC
2023/07/13MAINSTAGE池袋本町第2
豊島区池袋本町二丁目
下板橋駅9分 1,250万円65.5万円19.07㎡1R3階 / 4階建 北東1991年44戸RC
2025/05/14ビッグストーン池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅11分 1,480万円81.8万円18.09㎡1K2階 / 5階建 南西1990年39戸RC
2025/05/09ジェイパーク池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅5分 1,380万円83.6万円16.51㎡1R2階 / 4階建 南1989年29戸RC
2024/02/02スマートホームズ北池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅3分 990万円58.1万円17.03㎡1R1階 / 4階建 北1990年25戸RC
2025/05/20パレ・ドール池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,580万円85.8万円18.41㎡1R2階 / 4階建 南東1989年17戸RC
2024/01/17メゾン山中
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,250万円75.9万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南西1987年45戸RC
2025/05/20クラッセ国際コーポ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅1分 1,600万円91.5万円17.49㎡1R1階 / 7階建 北西1994年44戸RC
2025/04/26ブリス池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅3分 1,380万円92.1万円14.99㎡1R2階 / 4階建 南1988年31戸RC
2025/05/02パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,540万円88.1万円17.48㎡1K6階 / 11階建 南1986年44戸SRC
2024/10/11日神パレス北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅4分 1,050万円59.7万円17.58㎡1K4階 / 6階建 -1988年33戸RC
2021/09/18伊藤コーポ
豊島区上池袋二丁目
池袋駅12分 1,070万円73.7万円14.52㎡1K2階 / 3階建 東1986年17戸RC
2025/04/17トップ池袋2
豊島区上池袋二丁目
北池袋駅10分 1,230万円71.4万円17.22㎡1K2階 / 3階建 北東1986年17戸RC
2025/05/09トップ池袋第2
豊島区池袋二丁目
池袋駅10分 1,599万円96.3万円16.61㎡1R2階 / 3階建 東1986年17戸RC
2025/01/15日興パレス池袋パートII
豊島区池袋三丁目
池袋駅12分 950万円57.7万円16.47㎡1R2階 / 4階建 -1987年46戸RC
2025/05/02日興パレス池袋PARTII
豊島区池袋三丁目
要町駅8分 1,000万円60.7万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南西1987年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、豊島区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は豊島区の平均と比較して3.3%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積7.05㎡〜27.05㎡の平均販売価格
東京都
66.0万円/㎡
前年比+4.1%
豊島区
77.7万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名メインステージ池袋本町
所在地東京都豊島区池袋本町二丁目
交通東武東上線北池袋駅徒歩8分
築年月1991年
階数4階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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